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[입찰공고] 소노호텔앤리조트 콘도회원권(스위트/패밀리) 매각 입찰 공고
작성자	관리자	지역	인천	등록일	2023.10.31	조회	162

첨부파일

(재)인천테크노파크 공고 제2023-557호

인천테크노파크 콘도회원권 매각 전자입찰 공고

안내 및 주의사항

○ 입찰참가자는 입찰참여시 반드시 본 “공고문” 및 “한국자산관리공사의 전자자산처분시스템 최고가입찰참가자 준수규칙”을 숙지하여야 하며, 이를 숙지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.(입찰보증금 귀속 및 입찰의 무효 등)

○ 본 매각대상 자산에 대한 현장설명은 별도로 실시하지 않으며, 입찰참가자는 사전에 매각자산의현장 및 제 공부, 입찰공고사항, 기타 입찰에 필요한 제반사항 등을 철저히 숙지한 후 응찰하시기 바랍니다.

○ 입찰에 참가한 자는 매각입찰공고와 관련된 제반사항 등을 승낙한 것으로 간주하며, 이를 확인(숙지)하지 못하여 발생한 모든 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다.

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰건명: 소노호텔앤리조트 콘도회원권(스위트/패밀리) 매각 입찰 공고

나. 매각물품: 세부내역은 감정평가서 참조

연번

콘도명

회원권

번호

구좌수

유형

물건

소재지

취득년월

감정가

(원)

예정가

(원)

대명리조트

(소노벨) 변산

165466

165467

2(60박)

패밀리A

스위트A

전북

변산

2010.2.3.

45,500,000

다. 입찰방법: 일반경쟁입찰(최고낙찰가)

라. 낙찰자 결정방법: 예정가격(감정평가액)이상 총액 최고가 낙찰

※ 최고가 낙찰자가 계약을 포기할 경우 차순위 낙찰

마. 본 입찰은 일반경쟁입찰로 진행하며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”)을 이용한 전자입찰 방식으로만 집행합니다.

바. 개찰결과 동일 최고가격 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 시스템상 무작위 추천방법(난수발생기에 의한 자동선택)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

사. 전자입찰개시 및 마감: 2023.11.01.(수) 10:00 ~ 2023.11.07.(화) 18:00

아. 개찰일시 및 장소: 2023.11.08.(수) 10:00인천테크노파크 재무회계팀입찰집행담당자 PC

2. 입찰참가자격

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조의 자격을 갖춘 자 및 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의사유에 해당되지 않는 자(일반개인, 개인사업자, 법인사업자)

나. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조의5및 동법 시행령 제93조에 따라 조세포탈 등을 한자로 유죄판결이 확정된 날로부터 2년이 지나지 아니한자는 입찰에 참가할 수 없습니다.

다. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”)에 의한 전자입찰로서 온비드에이용자 등록 및 전자입찰용 공인인증서의 등록을 한 자만이 입찰에 참여할 수 있으며, 미등록자는온비드 홈페이지(www.onbid.co.kr)의 입찰시스템에 이용자 등록을 해야 합니다.

3. 입찰방법(일반경쟁입찰/총액/최고가방식)

가. 본 입찰은 일반경쟁입찰이며, 온비드를 이용한 전자입찰방식입니다.

나. 입찰서의 제출은 ‘온비드’ 입찰화면에서 입찰서를 ‘온비드’로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서 제출시간은 입찰서가 ‘온비드’서버에 접수된 시점을 기준합니다.

다. 입찰서를 제출하시면 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 되며, 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능합니다.

라. 동일인이 2회 이상 입찰서 제출 시, 모두 무효 처리됩니다.

마. 본 입찰에 2인 이상의 공동참가는 불가능합니다.

4. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제12조 및 동법 시행규칙 제41조에 의하여 입찰금액의 100분의 10이상에 해당하는 입찰보증금은 현금 또는 입금창구 은행이 발행한수표로 전자입찰 마감시간까지 ‘온비드’ 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행계좌에 납부하여야 하며 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담해야 합니다.

나. 입찰보증금 납부 시 ‘온비드’에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 한 번에 납부(분할납부불가)하여야 하며 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한수표만 입금 가능합니다.

※ 입찰보증금을 은행창구에서 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 납부액이 입찰보증금액 미만인 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 되지 않을 수 있음을 알려드립니다.

다. 낙찰자가 소정의 기한 내(낙찰자 결정 후 10일 이내)에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 우리 재단에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.

※ 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미입금 시 입찰 무효처리합니다.

라. 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 인천테크노파크 계좌로 이체되며, 낙찰자를 제외한 타 응찰자의 입찰보증금은 한국자산관리공사에서 응찰자가 지정한 환불계좌로 반환되며, 별도의 송금수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

5. 낙찰자 결정

가. 지방계약법 시행령 제41조 및 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제2장 제4절에 의거 1인 이상의 유효한 입찰로 감정평가기관의 감정평가액을 기초로 작성된 예정가격 이상 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

※ 최고가 낙찰자가 계약을 포기할 경우 차순위 낙찰

나. 공유재산 및 물품관리법 시행령 제26조 및 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준에 의거 해당기관 입찰에 유효한 입찰자가 1인인 경우에도 입찰이 성립합니다. 낙찰될 수 있는 금액을 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 온비드 시스템상 무작위 추첨방법에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 별도의 낙찰자 결정 통보는 하지 않으므로 낙찰 여부는 온비드의 입찰 결과 등을 통하여 직접 확인하여야 합니다.

6. 입찰의 무효, 연기 또는 취소

가. 지방계약법 시행령 제39조, 온비드 상의 회원약관 및 인터넷 입찰 참가자 준수규칙에 위배한 입찰은 무효 처리됩니다.

나. 온비드 장애 및 기타 사유로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우 반드시 [공매공고-연기공고, 취소공고] 게재 내용을 확인하여 주시기 바랍니다.

다. 온비드의 장애가 아닌 입찰자의 네트워크 또는 네트워크 서비스업체의 장애, 시스템의 장애 등의 사유로 입찰서 등이 제출되지 않은 경우에는 입찰에 응하지 않은 것으로 간주합니다.

7. 계약의 체결 및 매각대금 납부

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내(영업일 기준)에 계약 서류를 지참하여 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 인천테크노파크에 귀속됩니다.

나. 매매대금의 납부는 아래와 같이 현금으로 납부하여야 합니다.

- 계약금:계약체결 시 매매대금의 10% 납부(입찰보증금으로 대체)

- 잔 금:계약체결일로부터 10일 이내(영업일 기준) 매매대금의 90% 납부

다. 낙찰자가 계약체결에 응하지 않거나, 매각 대금 입금을 거부하면 재단 계약사무 지침에 의거 부정당업자로 제재합니다.

□ 매매계약 시 제출서류(계약서 날인용 인감 지참)

1) 개인의 경우 : 주민등록등(초)본, 신분증, 인감증명서, 인감

2) 법인의 경우 : 법인등기부등본, 사업자등록증 사본, 납세증명서(국세 및 지방세), 법인인감증명서,

인감(사용인감은 법인인감이 날인된 사용인감계를 반드시 제출)

8. 전자입찰 참가 준비 등의 책임

가. 전자입찰 참가 희망자의 전산장비 등 준비부족으로 인하여 전자입찰 등록 및 투찰이 곤란할 경우에는 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드) 운용 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

나. 은행시스템의 피크시간대의 경우 은행의 업무처리 지연 및 시스템 처리 용량 저하로 보증금 납부 및 투찰 불가 상황이 발생될 수 있으므로 입찰자는 원활한 투찰을 위해 피크시간대를 피하고 가능하면 입찰마감일 전일까지 투찰하여 주시기 바랍니다.

다. 위 사항의 미이행으로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있고, 우리 재단에서는 책임지지 않습니다.

9. 기타사항

가. 본 입찰은 온비드의 전자입찰로만 진행되므로 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 등 입찰 관련 법령 및 입찰공고 조건, 인터넷 입찰참가 자격 준수규칙 등 본 입찰에 관한 모든 사항을 입찰 전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

나. 매각 대상 콘도 회원권은 법인회원권으로 회원권 매매를 위하여 명의개서, 가입, 승계 등의 절차가 필요하며, 관련 제반 비용은 모두 매수자가 부담하고, 매수자가 서류 절차를 진행하여야 합니다.

※ 매도자는 양도와 관련한 서류, 행정절차 등을 대행(업무대리)하지 않습니다.

다. 본 매각 대상 물건에 대한 현장설명은 실시하지 않으며, 입찰참가자는 사전에 매각자산에 대한 정보를 열람 후 이를 반드시 숙지하고 응찰하시기 바라며, 입찰 등록을 필한 자는 당해 물건의 제반 사항을 확인 및 열람한 것으로 간주하고, 이를 확인하지 않아 발생하는 모든 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.

라. 낙찰자가 다른 법령이나 행정상 제한 사항에 의한 요건 미비로 발생하게 되는 등기 또는 취득 제한이나 취득 후 재산권 행사에 불이익이 발생하더라도 우리 재단은 일체의 책임을 지지 않습니다.

마. 매각자산에 대한 소유권 이전은 매각대금을 완납한 후에 가능하고, 재산의 명도에 필요한 비용과 제 수속은 낙찰자가 부담하여야 하며, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다.

바. 입찰 결과는 온비드(http://www.onbid.co.kr)에서 확인하시기 바랍니다.

10. 기타 문의사항

가. 입찰진행에 관한 사항 : 인천테크노파크 인사총무팀 김종태과장(032-260-0724)

나. 전자입찰 이용에 관한 사항 : 한국자산관리공사 자산처분시스템(온비드)

- 입찰서 제출 및 문의 : 홈페이지(http://www.onbid.co.kr) 또는 (1588-5321)

위와 같이 공고합니다.

2023. 10. 31.

인천테크노파크 원장

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