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천안밸리 편의점 위탁운영사업자 선정 입찰공고
작성자 관리자 지역 충남 등록일 2024.07.05 조회 23

천안밸리 편의점 위탁운영사업자 선정 입찰공고

 

1. 위탁시설

가. 주 소 : 충남 천안시 서북구 직산읍 직산로 136 충남테크노파크 천안밸리 종합관 지하1층

나. 면 적 : 89.9m2

 

2. 위탁기간 : 계약체결일로부터 5년

 

3. 예정가격 및 계약자 부담금

가. 예정가격 : 위탁운영사업자 투찰 금액의 최고가

※ 임대료 제한 금액 없이 최고가 입찰

나. 관리비 : 매월 실비 정산

다. 임대보증금 : 낙찰가액의 6개월분 + 4,727,400원(6개월분 예상 관리비)

(보증보험증권 제출)

 

4. 참가자격 : 공고일기준으로 아래 모든 자격을 갖춘 자

가. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제13조의 자격을 갖춘자

나. 입찰 공고 전일 기준 충청남도에 주된 사무소(본사)를 둔 사업자 또는 입찰 공고 전일 기준 주민등록표상 충청남도에 주소를 둔 개인(만20세 이상)

※ 낙찰자가 직접 운영하여야 하며 대리인 운영 및 하도급 불가

※ 개인인 경우 주민등록상 동일세대 내에서는 1명만이 입찰에 참가할 수 있음

다. “온비드”에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 필한 자

 

5. 현장설명

가. 운영자의 운영수익에 대하여는 당 재단이 보장 책임이 없으므로 입찰 기간 중 사전 연락하여 현장답사(시설 현황, 면적, 시설 상태 등을 확인) 및 운영지침서등을 철저히 검토하신후 입찰에 응하기 바라며 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담

나. 현장설명 시간 : 입찰기간 중 근무시간 내(담당 041-589-0697)

 

6. 입찰방법 : 지역제한경쟁입찰, 최고가입찰, 전자입찰(온비드), 총액입찰

 

 

7. 입찰ㆍ개찰 일시 및 장소

가. 입찰서 접수 : 2024. 07. 16(화) 09:00 ∼ 07. 18(목) 16:00

나. 개 찰 일 시 : 2024. 07. 19(금) 10:00

다. 개 찰 장 소 : 재정관리팀 입찰집행관 PC

 

8. 입찰참가 방법

가. 본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(이하“온비드”라 합니다. http://onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 집행

나. 입찰 참가하기 전 “온비드”회원으로 등록을 하여야 하고, 자산관리공사에서 지정하는 공인인증기관에서 발급하는 “인증서”로만 입찰 등록이 가능

다. “온비드” 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방식으로 참가.

 

9. 입찰서 제출

가. 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰공고를 이용하여 전자입찰서를 제출 하여야 합니다.

나. 입찰서 제출은 “온비드” 입찰 화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되 입찰서 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관의 전자 서명법에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다.

다. 입찰서를 제출하시면 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 되나 반드시 자산관리공사에서 지정하는 계좌로 지정하는 시간 내 본인 입찰액의 5/100이상에 해당하는 금액을 입찰보증금(계약보증금)으로 납부하여야 합니다.

라. 동일인은 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며 2회 이상 입찰서 제출 시 모두 무효처리 됩니다.

마. 본 입찰에는 2인 이상의 공동 입찰 참가는 불가능합니다.

 

10. 입찰보증금(계약보증금) 및 귀속

가. 입찰보증금(계약보증금)은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제12조 제1항 및 제15조 제1항과 같은 법 시행령 제37조 등의 규정에 의하여 본인 입찰금액의 5/100이상에 해당하는 금액을 한국자산관리공사에서 지정하는 계좌에 납부 하여야 합니다.

나. 납부한 입찰보증금(계약보증금)은 낙찰자가 정해진 기간 내에 계약을 체결하지 않거나 계약 체결 이후 정해진 기간 이내에 잔액을 납부하지 않을 경우 계약은 자동해지 되고 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제12조 제3항 및 제15조 제3항 등의 규정에 의하여 우리법인에 세입 조치되며 본인에게 반환되지 않습니다.

다. 입찰보증금 납부계좌 발급 및 추가발급

입찰자가 최초 입찰서 제출 시 신한은행과 하나은행 또는 우리은행 중 하나의 은행을 선택하여 입찰보증금 납부계좌를 발급받을 수 있으며, 납부계좌 발급은행의 장애 등으로 인하여 최초 발급받은 납부계좌로 입찰보증금 납부가 불가한 경우 입찰서 제출시 납부계좌 발급은행 외의 은행 납부계좌를 추가발급 받아 입찰보증금 납부가 가능합니다.

라. 입찰보증금 중복 납부시 처리 안내

납부계좌 추가발급을 통하여 입찰보증금을 중복 납부한 경우 온비드를 통하여 먼저 입금 확인된 금액 중 참가수수료를 제외한 금액을 입찰서상의 입찰보증금으로 보며, 뒤에 입금 확인된 금액에 대하여는 입찰보증금으로서의 효력이 인정되지 아니하고 입찰취소 또는 낙찰자결정 완료 후 입찰서 제출시 지정한 입찰보증금 환불계좌로 이자없이 환불되며, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 납부한 금액에서 이를 공제합니다.

* 참고 : 이용기관회원 온비드 이용약관

“제9조(외부연계서비스 다중화 및 납부계좌 추가발급 등)"

 

11. 입찰방법 및 낙찰자 결정

가. 유효한 입찰로 예정가격 이상 입찰한 자 중 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 개찰 결과 동일한 조건의 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 추첨 방법에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 최고가 낙찰자가 계약을 포기하여 입찰보증금이 우리재단에 귀속될 경우 유효한 입찰과 낙찰 조건을 갖춘 자 중 응찰가격이 높은 차순위 응찰자 순으로 계약체결이 완료될 때까지 선정하여 결정합니다(유효한 자격을 갖춘 응찰자가 없을 경우 재입찰을 실시합니다). 단, 차순위 응찰자 중 입찰가격이 최고입찰가격에서 입찰보증금을 뺀 금액이상인 입찰자를 차순위 매수신고인으로 결정합니다.

※ 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미입금 시 입찰 무효 처리됩니다.

 

12. 입찰무효

지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 제4항 및 동법 시행 규

칙 제42조 규정과 입찰 공고 제4항(참가자격) 규정에 미달되는 자가 입찰에 응하여 낙

찰되었을 경우 입찰(낙찰)은 무효로 합니다.

 

13. 계약체결

가. 계약체결은 낙찰자 결정일로부터 7일 이내에 실시하고 임대보증금(입찰가액의 6개월분)은 보증보험증권으로 제출합니다. 단, 증권제출이 불가능한 경우 입찰보증금을 제외한 나머지 금액을 지정하는 기간 내에 현금으로 납부하여야 합니다.

나. 입찰금액은 5년분 임대료이므로, 낙찰자는 입찰금액의 1/60의 임대료를 매월 납부하게 됩니다.

 

14. 임대허가조건 : 편의점 운영지침서 참조

 

15. 기타사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자처분시스템의 전자입찰로만 진행되므로 참가하고자 하는 입찰자는 입찰공고 사항과 허가조건 등을 반드시 잘 읽어보시고 내용을 완전히 숙지하고 현장 확인까지 하신 후 이를 수용할 경우에만 입찰에 참가할 수 있습니다.

나. 입찰자는 자신의 영업과 관련된 사항은 사전에 관련 법규상 제한 내용과 사용허가 개시 가능일을 확인하셔서 낙찰 후 불이익이 없도록 충분한 검토를 하시고 이에 대하여 소홀하게 처리하여 발생하는 모든 책임은 입찰자가 부담합니다.

다. 위 재산을 사용허가 목적(편의점)대로 사용하지 않을 시는 사용허가 취소할 수 있으며 임대보증금을 반환하지 않으며 이에 관련된 손해는 우리법인에서 보상하지 않습니다.

라. “온비드” 의 전산장애 또는 기타 부득이한 사유로 예정된 입찰 진행이 어려운 경우 입찰 집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며 이 경우 공고는 “온비드”에 게재 (공매공고- 연기공고 ,취소공고)합니다.

마. 위 계약에 관하여 명시하지 아니한 사항에 대하여는 지방자치단체를당사자로 하는계약에관한법률, (재)충남테크노파크 예산회계규정, 지방세법을 준용합니다.

바. 접수된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

사. 우리재단 사정에 의하여 공고내용이 변경될 수도 있으니 입찰서 제출 전에 반드시

공고사항을 재확인하시기 바라며, 의문사항이 있을 경우 아래 추가 정보 제공처로 문의하시기 바랍니다.

* 문의 : 편의점 운영에 관한 사항 : 입주성장관리팀(041-589-0697)

입찰에 관한 사항 : 재정관리팀(041-589-0682)

 

위와 같이 공고합니다.

 

2024. 07

 

충남테크노파크경리관

 

 

 

 

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