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[입찰/용역]인천테크노파크 종합시설관리용역
작성자	관리자	지역	인천	등록일	2020.06.03	조회	286

첨부파일

인천테크노파크 공고 제2020-199호

종합시설관리용역 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

입찰건명	인천테크노파크 종합시설관리용역
사업위치	인천광역시 연수구 갯벌로 12 (송도동 7-50)
용역기간	2020.07.01.~2022.06.30.(실제 용역기간은 착수일로부터 2년간)
입찰방법	제한경쟁입찰(총액), 적격심사대상, 전자입찰
과업내용	종합시설관리(시설,청소,경비,안내) 용역 1식 ※ 입찰안내서(계약특수조건, 과업지시서, 별표자료) 참조
입찰개시 2020.06.01.(월)	입찰마감 2020.06.16.(화) 10:00	개찰일시 : 2020.06.16.(화) 11:00	개찰장소 : 인천테크노파크 입찰집행관용 PC
예 산 액	금 6,465,934,836원(부가가치세 포함, 2년), 계약은 1년 단위로 함
기초금액	금 299,943,996원(부가가치세 포함, 2년)
	※ 기초금액은 산출내역서 상의 일반관리와 이윤을 토대로 산정되었 으며, 낙찰율은 기초금액에만 적용되므로 감안하여 투찰 요망 ※ 노무비, 경비, 외주비, 재료비 등은 고정금액으로 낙찰율을 적용하지 않음 ※ [용역비 총액-고정금액] = 299,943,996원 내 일반관리비, 회사 이윤을 조정하여 투찰

주) 1. 적격심사 시 인천지역 업체 참여도에 따른 배점이 있음을 유의하시기 바랍니다.

2. 전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다.

2. 참가자격

가. 본 용역은 단독 또는 공동수급(분담이행방식)이 가능하며, 공동수급업체는 대표사 포함 2개사 이내로 하며, 공동수급체 구성원은 공동수급체를 중복 결성하여 입찰에 참가할 수 없습니다.

나. 공동수급체를 구성하는 경우 분담비율은 건물(시설) 용역업체 57.7%, 청소‧경비‧안내 용역업체 42.3%이며, 대표사는 건물(시설)관리업체이어야 합니다.

(단, 계약내용에 따라 비율은 다소 차이가 있을 수 있습니다.)

다. 공동수급체를 구성하는 경우 공동수급협정서는 반드시 나라장터 시스템의 “입찰정보”를 이용하여 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서에 따라 입찰기한 내 제출하여야 합니다. (단, 전자입찰서를 제출한 후에는 공동수급협정서를 제출하거나 동 협정서의 내용을 변경할 수 없습니다.)

라. 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 반드시 입찰마감일 전일까지 나라장터(G2B 시스템)에 건물(시설)관리용역(업종코드 : 1260), 위생관리용역업(업종코드 : 1162), 시설경비업(업종코드 : 1164)으로 단독인 경우 모두 자격을 등록한 업체, 공동수급인 경우 분담이행사별로 해당하는 자격을 등록한 업체로서 단독 또는 공동수급사 중 청소‧경비‧안내 용역업체가 중소기업제품구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 관련 규정에 의한 직접생산확인증명서 2개{[세부품명번호 : 건물청소서비스, 76111501(7611150101)] 및 [세부품명번호 : 시설물경비서비스, 92121599(9212159901)]}를 모두 소지한 업체이어야 합니다.

(개찰일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)

마. 입찰등록마감일까지 국세 및 지방세를 체납하지 아니한 업체

바. 참가자격 실적

(1) 실적으로 인정되는 용도별 건축물의 종류 : 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1(용도별 건축물의 종류)의 제10호 교육연구시설 “마”목 연구소, 제14호 업무시설[단,‘나. 2). 오피스텔’은 제외함], 17호 공장[단, 도시형공장과 지식산업센터에 한함] (적격심사시 용도별 면적 합산)

※ 건축물대장 주용도란에 표기되어 있어야 하며, 층별로 일부 타용도 건물이 혼재되더라도 건물의 주용도에 포함하여 전체 연면적으로 본다.

(2) 단독입찰의 경우 : 입찰공고일 기준, 최근 3년 이내에 단일계약 연면적 79,340㎡이상에 대하여 종합시설관리용역(시설,청소,경비)을 동시에 1년 이상 수행한 실적이 있는 업체

(3) 공동수급(분담이행)의 경우 : ① 대표사 : 입찰공고일 기준, 최근 3년 이내에 단일계약 연면적 79,340㎡이상에 대하여 종합시설관리용역(시설,청소,경비) 또는 시설관리용역(시설)을 1년 이상 수행한 실적이 있는 업체 ② 청소‧경비‧안내 분담이행사 : 입찰공고일 기준, 최근 5년 이내에 단일계약 연면적 37,452㎡이상에 대하여 건물관리(시설, 청소, 경비) 용역 중 1개 분야 이상을 1년 이상 수행한 실적이 있는 업체

※ 단일계약으로서 하나의 단지(지번) 또는 여러 지역에 복수의 건물도 단일계약(단일건물) 실적으로 간주함

※ 실적 제출 방법 【4. 참가자격 실적 (바)】

- 제출 기한 : 2020.06.08(월) 10:00 ~ 2020.06.15(월) 16:00까지

제출시간을 엄수하여야 하며, 우편 접수의 경우 접수마감일(2020.06.15. 16:00) 까지 도착분에 한함

- 제출 장소 : 인천광역시 연수구 갯벌로 12, 미추홀타워 단지지원팀(6층)

김완택 (☎ 032-260-0782)

- 제출 방법 : 직접 방문 또는 등기우편

(※ 실적증명서를 제출하지 아니하는 경우 사전판정 시 제외합니다.)

- 제출 서류 : 입찰 참가 자격에서 제시한 실적증명서 1부 및 건축물 대장 등 1부

ㆍ 해당 용역명, 용역 기간, 건물 연면적 기재

ㆍ 공공 기관의 이행실적이 아닌 경우에는 계약서 사본, 세금계산서 사본 등 증빙자료 첨부

ㆍ 제출한 서류가 사본일 경우에는 “사실과 상위 없음”을 확인․날인하여 제출

ㆍ 제출 후 반드시 전화로 접수 확인하시기 바라며, 우송 중 분실, 훼손, 지연, 미 도달 사례가 발행할 경우 전자 입찰에 참여할 수 없으며, 이에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

3. 입찰방법

가. 본 입찰은 총액입찰로 집행합니다.

나. 본 입찰은 전자입찰 방식에 의하여 집행하므로 국가종합전자조달시스템 이용자 등록을 필한 자만이 입찰에 참여 할 수 있으며, 전자입찰서는 반드시 국가종합 전자조달시스템(www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 합니다.

다. 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰 대리인만이 입찰서 제출이 가능합니다.

4. 낙찰자 결정방법

가. 본 입찰은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에 의거 예정가격이하 입찰자 중 낙찰하한율(87.745%)이상 최저가로 입찰한 자 순으로 「인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준 추정가격 10억원 이상인 용역」에 의한 평가 결과 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정하며, 동일 가격 입찰자로서 용역수행능력 평가점수도 동일한 경우에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

나. 예정가격은 기초금액(299,943,996원)을 기준으로 ± 3% 범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성하여 입찰에 참가하는 각 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술평균한 금액으로 정합니다.

다. 적격심사 대상자로 선정된 업체는 서류제출의 통보를 받은 날로부터 7일 이내에 심사에 필요한 서류를 제출하여야 합니다.

5. 적격심사기준 및 평가방법

가. 적격심사기준 :‘인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준’추정가격 10억원

이상인 일반용역(2017.12.06.)

나. 이행실적평가기준 금액 : 금 3,232,967,418원 (부가가치세 포함, 1년)

※ 본 용역은 투찰시 기준이 되는 기초금액은 노무비, 경비, 외주비, 재료비의

고정사유 등으로 인하여 (일반관리비+이윤)이지만, 해당용역 수행능력은

계약 단위인 1년 간의 용역비를 이행실적 기준으로 함.

※ 공고일 기준 최근 3년 이내 이행한 실적만 인정

‐ 장기계속 계약의 경우, 연차별 계약 준공(계약기간 종료) 실적만 인정

※ 이행실적 평가는 분담비율을 곱하여 산정 후 합산하여 계산

다. 경영상태는 기준비율 없이 적격심사기준에 나와 있는 공식에 의하여 심사한다.

※ 경영상태 평가는 분담비율을 곱하여 산정 후 합산하여 계산

6. 입찰보증금 납부 및 국고 귀속에 관한 사항

- 입찰보증금은 면제하되, 전자입찰참가신청 서식에 따라 납부확약 내용이 명기된 전자지급각서 제출로 갈음하며, 낙찰자가 정당한 사유 없이 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니한 경우에는 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 관련 규정에 의하여 낙찰금액의 5/100에 해당하는 입찰보증금에 해당하는 금액은 우리 법인에 납부(귀속)하여야 하며, 부정당업체로 입찰참가 자격제한 처분을 받게 됩니다.

7. 입찰의 무효

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, 국가종합전자조달시스템 특별 유의서의 규정에 의합니다.

8. 공정경쟁 및 청렴계약이행 준수

- 본 입찰에 참가하고자 하는 업체는 청렴계약이행을 위한 입찰특별유의서 및 특수조건을 이행할 것을 준수하겠다는 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 낙찰대상자로 선정된 업체는 별도로 청렴계약 이행서약서를 대표자가 서명하여 제출하여야 합니다.

9. 국민건강 및 국민연금 보험료 등 사후정산 실시

- 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 및 퇴직급여충당금은

지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규) 제1장 제8절 보험료

사후정산 등에 정한 바에 따라 조정 없이 반영하고 사후 정산하여야 한다.

구분

국민건강보험료

국민연금보험료

노인장기요양보험료

퇴직급여충당금

적용금액

(24개월 기준)

124,878,903원

168,502,269원

12,800,088원

312,046,560원

10. 외주비 및 재료비 실비정산 실시

- 입찰 참가자는 내역서 제출시 낙찰률을 적용하지 않고 조정 없이 외주비 및

재료비를 반영하여야 합니다.

구분

시설

청소/경비

적용금액

(24개월 기준)

1,008,000,000

120,000,000원

11. 기타사항

가. 본 입찰은 『지문인식 신원확인 입찰』이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰참가자는 입찰 전에 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서, 조달업체이용약관, 인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 및 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 입찰안내서(과업지시서, 계약특수조건, 별표자료), 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 완전히 숙지하고 입찰에 참가하시기 바라며, 숙지하지 못하여 발생하는 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 전자입찰서의 제출마감시간에 장애가 발생할 수 있으므로 가능한 한 마감시간 1시간 전까지 투찰을 완료하여 주시기 바랍니다.

다. 입찰관련 문의

① 입찰 공고 및 계약 관련사항 : 재무회계팀 (☎ 032-260-0736)

② 용역 과업 등 사항 : 단지지원팀 (☎ 032-260-0782)

③ 전자입찰 이용 사항 : 조달청 전자조달 콜센터(☎ 1588-0800)

위와 같이 공고합니다.

2020년 6월 2일

재단법인 인천테크노파크 원장

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